Estimation théorique
Route du four,73230 Saint Jean d Arvey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du four,73230-Saint Jean d Arvey indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-13 | 358 | RTE DU FOUR | 6 | 134 | 1000 | 759200€ | 5666€ |
2022-09-28 | 446 | RTE DU FOUR | 4 | 90 | 353 | 398000€ | 4422€ |
2023-02-03 | 165 | RTE DE LA FOUGERE | 2 | 56 | 34 | 379500€ | 6777€ |
2021-03-15 | 78 | CHE DE LA PAUSE | 4 | 124 | 160 | 296000€ | 2387€ |
2020-03-17 | 463 | RTE DU FOUR | 1 | 42 | 60 | 158500€ | 3774€ |
2020-07-22 | 1158 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 85 | 420 | 125000€ | 1471€ |
2019-06-05 | 395 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 121 | 810 | 331250€ | 2738€ |
2019-07-08 | 453 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 115 | 970 | 335000€ | 2913€ |
2023-01-31 | 39 | CHE DU MONTAGNARD | 3 | 67 | 147 | 240000€ | 3582€ |
2021-06-15 | 60 | CHE DU PENEY | 5 | 103 | 446 | 200000€ | 1942€ |
2021-11-09 | 458 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 97 | 696 | 396000€ | 4082€ |
2021-09-29 | 730 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 200 | 545 | 575050€ | 2875€ |
2020-02-26 | 347 | RTE DU VILLARD D EN HAUT | 3 | 107 | 370 | 209550€ | 1958€ |
2021-09-11 | 785 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 170 | 1000 | 433950€ | 2553€ |
2022-05-11 | 826 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 135 | 924 | 420000€ | 3111€ |
2019-10-16 | 158 | CHE DU VILLARD D EN BAS | 11 | 238 | 0 | 360000€ | 1513€ |
2019-05-23 | 16 | CHE DE COMBAZ GOYET | 4 | 68 | 362 | 99000€ | 1456€ |
2022-02-09 | 737 | RTE DE LA CROUETTE | 2 | 37 | 80 | 148000€ | 4000€ |
2020-03-17 | 693 | CHE DE LES CRETS | 2 | 26 | 86 | 186010€ | 7154€ |
2020-11-10 | 107 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 420 | 370000€ | 2846€ |
2022-06-14 | 4109 | RTE DU COL DES PRES | 4 | 110 | 650 | 270000€ | 2455€ |
2020-04-21 | 2316 | RTE DES BAUGES | 3 | 70 | 363 | 185000€ | 2643€ |
2021-03-22 | 435 | RTE DU CHEF-LIEU | 4 | 100 | 200 | 160000€ | 1600€ |
2020-06-22 | 275 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 479 | 460000€ | 3594€ |
2020-11-04 | 120 | CHE DE PRE BELY | 2 | 108 | 810 | 375650€ | 3478€ |
2022-10-28 | 70 | PAS DES SAUGES | 5 | 140 | 70 | 265860€ | 1899€ |
2021-03-29 | 170 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 500 | 412510€ | 3750€ |
2019-10-15 | 479 | RTE DE SALINS | 6 | 100 | 1000 | 375000€ | 3750€ |
2023-06-20 | 67 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 115 | 796 | 600200€ | 5219€ |
2021-03-24 | 63 | CHE DU SOUVENIR | 6 | 162 | 432 | 532365€ | 3286€ |
2020-09-14 | 50 | CHE DU SOUVENIR | 5 | 129 | 0 | 327000€ | 2535€ |
2020-09-23 | 57 | ALL DE LA GALOPPAZ | 2 | 71 | 579 | 346370€ | 4878€ |
2023-04-07 | 164 | CHE DU PLATET | 7 | 179 | 692 | 693700€ | 3875€ |
2023-05-23 | 95 | CHE DES VIGNES | 5 | 220 | 700 | 751510€ | 3416€ |
2022-06-07 | 180 | RTE DE LOVETTAZ | 10 | 170 | 1275 | 740000€ | 4353€ |
2022-08-05 | 132 | RTE DE SALINS | 4 | 108 | 1160 | 572950€ | 5305€ |
2022-02-03 | 1055 | RTE DE THORMEROZ | 6 | 206 | 1025 | 449000€ | 2180€ |
2021-03-29 | 1055 | RTE DE THORMEROZ | 6 | 206 | 1025 | 470000€ | 2282€ |
2023-02-20 | 151 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 95 | 340 | 376990€ | 3968€ |
2020-11-05 | 1759 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 234000€ | 2229€ |
2022-01-19 | 219 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 150 | 250 | 563300€ | 3755€ |
2022-04-08 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 136000€ | 895€ |
2019-07-27 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 272000€ | 1789€ |
2020-05-20 | 5002 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 50 | 307 | 153860€ | 3077€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DE LA FRUITIERE | 5 | 140 | 335 | 365750€ | 2613€ |
2020-02-07 | 57 | CHE DE PLAN CHAMP | 3 | 95 | 500 | 369500€ | 3889€ |
2021-09-17 | 311 | RTE DE LOVETTAZ | 5 | 120 | 476 | 519000€ | 4325€ |
2021-05-19 | 33 | CHE DE PLAN CHAMP | 5 | 101 | 575 | 383100€ | 3793€ |
2022-11-15 | 60 | CHE DU VERNEY | 2 | 55 | 417 | 200000€ | 3636€ |
2020-05-20 | 1670 | RTE DES BAUGES | 5 | 73 | 1086 | 265000€ | 3630€ |
2022-04-02 | 24 | CHE DU VERGER | 3 | 108 | 695 | 255000€ | 2361€ |
2019-08-21 | 5082 | MARLE | 3 | 65 | 730 | 145550€ | 2239€ |
2019-07-19 | 5120 | THORMEROZ | 3 | 38 | 762 | 219000€ | 5763€ |
2021-05-10 | 5398 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 52 | 511 | 280000€ | 5385€ |
2019-06-01 | 5122 | THORMEROZ | 5 | 135 | 459 | 291400€ | 2159€ |
2019-12-06 | 1549 | RTE DES BAUGES | 5 | 75 | 788 | 304450€ | 4059€ |
2022-05-19 | 266 | RTE DES VLARS | 6 | 152 | 891 | 424600€ | 2793€ |
2022-12-16 | 67 | CHE DE L ALLI | 6 | 150 | 775 | 487600€ | 3251€ |
2020-10-27 | 6655 | RTE DU COL DES PRES | 4 | 102 | 910 | 252060€ | 2471€ |
2020-07-01 | 1485 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 176000€ | 1676€ |
2019-07-15 | 1430 | RTE DES BAUGES | 4 | 82 | 93 | 290000€ | 3537€ |
2023-06-08 | 708 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 66 | 170 | 260000€ | 3939€ |
2021-07-20 | 590 | RTE DE PLAMAZ | 4 | 86 | 915 | 335000€ | 3895€ |
2022-10-03 | 78 | ALL BASSE DU CHATEAU | 4 | 82 | 356 | 336500€ | 4104€ |
2022-06-29 | 544 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 85 | 40 | 244498€ | 2876€ |
2019-11-15 | 5129 | SUR MARLE | 4 | 68 | 457 | 190000€ | 2794€ |
2019-10-29 | 221 | ALL BASSE DU CHATEAU | 5 | 96 | 423 | 287120€ | 2991€ |
2022-06-30 | 5250 | GRAND PRE | 6 | 155 | 450 | 590000€ | 3806€ |
2019-06-27 | 420 | RTE DES COMBES | 5 | 240 | 500 | 720000€ | 3000€ |
2020-09-24 | 204 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 107 | 535 | 362400€ | 3387€ |
2023-01-30 | 5296 | LES COVETS | 2 | 60 | 500 | 487000€ | 8117€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 170826€ | 3417€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 193000€ | 3860€ |
2022-02-17 | 5147 | LES COVETS | 6 | 129 | 700 | 436400€ | 3383€ |
2021-01-21 | 383 | RTE DES COMBES | 7 | 128 | 3900 | 542200€ | 4236€ |
2020-01-24 | 911 | RTE DES BAUGES | 6 | 173 | 455 | 339100€ | 1960€ |
2019-07-05 | 5353 | PLAMAZ | 6 | 203 | 315 | 433000€ | 2133€ |
2021-07-06 | 5294 | LES COVETS | 6 | 136 | 543 | 401000€ | 2949€ |
2020-05-20 | 186 | CHE DE LA REYSSE | 4 | 120 | 1281 | 235471€ | 1962€ |
2019-07-09 | 184 | CHE DU GRAND VERGER | 12 | 200 | 634 | 501600€ | 2508€ |
2021-05-05 | 183 | CHE DE LA REYSSE | 5 | 110 | 250 | 75000€ | 682€ |
2021-06-29 | 924 | RTE DES BAUGES | 6 | 200 | 1507 | 970000€ | 4850€ |
2022-08-30 | 9 | CHE DE LA FEUILLEE | 3 | 74 | 1264 | 465000€ | 6284€ |
2022-10-26 | 5324 | CHE DE LA COUR | 4 | 102 | 639 | 392300€ | 3846€ |
2020-11-25 | 5057 | SOUS FENESTRO | 11 | 272 | 590 | 344150€ | 1265€ |
2021-03-11 | 5067 | FENESTRO | 4 | 88 | 396 | 200000€ | 2273€ |
2022-04-28 | 42 | CHE DU GRAND VERGER | 5 | 180 | 0 | 630000€ | 3500€ |
2022-12-15 | 278 | ALL DES GARENNES | 9 | 169 | 873 | 769785€ | 4555€ |
2022-02-04 | 5101 | CURIENNE | 2 | 46 | 57 | 108100€ | 2350€ |
2020-06-16 | 126 | CHE DE LA FOUGERE | 5 | 116 | 0 | 320000€ | 2759€ |
2022-10-25 | 1056 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1037 | 611036€ | 5092€ |
2021-03-08 | 59 | IMP DE LA BATIE | 2 | 105 | 1250 | 339000€ | 3229€ |
2023-01-27 | 124 | CHE DE COMBE LEGER | 3 | 64 | 392 | 158400€ | 2475€ |
2022-08-08 | 254 | RTE DU BOUT DU MONDE | 5 | 140 | 238 | 276000€ | 1971€ |
2022-01-19 | 29 | CHE DU GRAND VERGER | 3 | 60 | 437 | 235000€ | 3917€ |
2020-11-20 | 5181 | LES BAUCHES | 7 | 190 | 1504 | 405200€ | 2133€ |
2021-08-30 | 209 | CHE DE LA FOUGERE | 2 | 34 | 383 | 316455€ | 9308€ |
2020-10-01 | 138 | IMP DE LA BATIE | 5 | 100 | 1247 | 388000€ | 3880€ |
2022-08-09 | 5073 | LES VACHERS | 5 | 140 | 619 | 370420€ | 2646€ |
2019-12-16 | 5622 | LES CHARMETTES | 3 | 89 | 147 | 250025€ | 2809€ |
2021-02-26 | 5049 | SUR LES VACHERS | 6 | 100 | 221 | 80000€ | 800€ |
2021-06-08 | 75 | CHE DES ROCHETTES | 3 | 68 | 756 | 289500€ | 4257€ |
2019-08-22 | 1164 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 132 | 790 | 411000€ | 3114€ |
2020-10-06 | 47 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 122 | 327 | 185970€ | 1524€ |
2020-01-27 | 5158 | LE BOIS | 3 | 94 | 1500 | 337000€ | 3585€ |
2020-10-23 | 5063 | COMBE REY | 7 | 180 | 89 | 325370€ | 1808€ |
2019-10-09 | 60 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 150 | 385 | 382369€ | 2549€ |
2020-06-30 | 92 | CHE DES ROCHETTES | 2 | 70 | 527 | 147500€ | 2107€ |
2022-07-22 | 586 | RTE DU LAC | 5 | 101 | 1042 | 376400€ | 3727€ |
2021-02-04 | 155 | IMP DES LARMUZES | 6 | 156 | 666 | 353600€ | 2267€ |
2020-09-25 | 284 | IMP DU CHALET | 4 | 95 | 382 | 303430€ | 3194€ |
2019-10-11 | 1050 | RTE DE MONTERMINOD | 4 | 146 | 954 | 831210€ | 5693€ |
2019-06-26 | 331 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 1 | 15 | 500 | 363250€ | 24217€ |
2021-06-14 | 301 | AV DES SALINS | 3 | 76 | 37 | 173500€ | 2283€ |
2022-10-31 | 660 | RTE DE MONTERMINOD | 8 | 291 | 0 | 1257000€ | 4320€ |
2020-11-17 | 237 | AV DES SALINS | 3 | 55 | 0 | 135000€ | 2455€ |
2021-04-01 | 5215 | CHEF LIEU | 5 | 130 | 1006 | 359700€ | 2767€ |
2021-11-08 | 346 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 97 | 969 | 517500€ | 5335€ |
2023-04-07 | 209 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 130 | 280 | 668000€ | 5138€ |
2022-06-28 | 5614 | LE FAVRE | 4 | 90 | 350 | 264500€ | 2939€ |
2022-02-18 | 5044 | LE FAVRE | 4 | 90 | 454 | 107142€ | 1190€ |
2019-08-26 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 214600€ | 3700€ |
2023-06-22 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 280000€ | 4828€ |
2022-12-16 | 203 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 122 | 650 | 580150€ | 4755€ |
2021-12-20 | 219 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 180 | 643 | 575000€ | 3194€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DU FOUR BANAL | 4 | 91 | 773 | 355550€ | 3907€ |
2022-06-30 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 739 | 559300€ | 5593€ |
2020-01-25 | 37 | ALL DES EDELWEISS | 4 | 75 | 602 | 290000€ | 3867€ |
2019-07-24 | 115 | AV DES SALINS | 5 | 140 | 548 | 303000€ | 2164€ |
2019-05-24 | 59 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 103 | 20 | 154900€ | 1504€ |
2022-11-18 | 25 | RTE DE LA BATHIE | 4 | 60 | 0 | 189200€ | 3153€ |
2022-07-06 | 75 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 90 | 722 | 417400€ | 4638€ |
2019-06-11 | 77 | CHEM DES VIGNES | 7 | 223 | 1085 | 538500€ | 2415€ |
2021-06-25 | 7 | CLOS DU CHATEAU | 9 | 215 | 0 | 775200€ | 3606€ |
2020-02-06 | 7 | CLOS DU CHATEAU | 9 | 217 | 0 | 200000€ | 922€ |
2020-12-04 | 160 | RTE DE LEYSSE | 4 | 106 | 0 | 328605€ | 3100€ |
2021-12-15 | 102 | AV DE L EGLISE | 5 | 120 | 367 | 442000€ | 3683€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DE LA GALOPAZ | 6 | 147 | 459 | 523750€ | 3563€ |
2020-07-01 | 149 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 75 | 559 | 255000€ | 3400€ |
2021-06-17 | 5081 | CHAMP COURBE | 6 | 163 | 272 | 94616€ | 580€ |
2023-03-15 | 234 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 75 | 564 | 330000€ | 4400€ |
2020-10-26 | 5085 | LE FAVRE | 4 | 56 | 215 | 160000€ | 2857€ |
2022-02-09 | 200 | RTE DE BARBY | 5 | 110 | 230 | 293000€ | 2664€ |
2022-02-04 | 63 | ALL DES BRUYERES | 4 | 75 | 823 | 412873€ | 5505€ |
2019-10-02 | 9 | CLOS DU CHATEAU | 4 | 123 | 1681 | 300000€ | 2439€ |
2022-06-07 | 413 | RUE DES SABLONS | 3 | 57 | 212 | 273000€ | 4789€ |
2020-11-05 | 111 | CHE DU PLANCHAMP | 2 | 46 | 94 | 168500€ | 3663€ |
2022-03-30 | 3534 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 60 | 500 | 110016€ | 1834€ |
2020-12-22 | 3600 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 55 | 225 | 199500€ | 3627€ |
2020-06-17 | 38 | AV PRINCIPALE | 4 | 100 | 864 | 340000€ | 3400€ |